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复制地址 】【 收藏 】发布日期 2014-1-7 浏览次数 19374  

房屋绝卖契约(原房屋无贷款、买方要贷款)(潘小跃起草)

 信息总编号:8335   管理信息2  
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 联系方式
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 电话:13567852818
 联系人:潘小跃
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甲方(卖方):                                          联系电话:                                   
乙方(买方):                                          联系电话:                                     
甲方担保人:                                           联系电话:                                    
甲方有房屋出卖,申明与他人无涉,乙方愿意购买此房,双方协商达成契约如下:
一、甲方申明所卖房屋为:                                                    。甲方承诺本房屋三证齐全。房产证号为象房权证石浦镇字第             号。(本房屋建筑面积以现实房屋为准);土地证号为象国用               .土地性质为国有      土地。契证 为房屋契证 。如若不然,由甲方承担责任。乙方承诺自己家庭为本县户籍无房户、首次购房、无不良信誉记录,对本房屋的性质和其它一切情况均已了解,房屋和全部证件均已看过、查验并表示认可,决定购买,不再反悔。否则乙方后果自负。
二、甲方承诺本房屋包括附属设施如下:1、水、电户头及现有管道线路;2、闭路电视户头,3、现有设施;4、车棚壹间;5、现有装修;6、固定橱柜;7、                                                          
    本房屋甲方允许乙方契证、房、地产证做任何人名字,并无条件为其办理直接过户手续。
三、本房屋及以上附属设施全部售价共计人民币                             
付款方式为:首期支付定金计人民币                 。第二期支付房款时间为           内,由甲方负责、乙方协同,甲、乙双方带齐资料到便民中心办妥房、地产证过户给乙方的手续时再付房款                  。第三期支付房款的时间为:待乙方做好并拿到乙方名字的契证和房、地产证,再等乙方贷到按揭贷款时付清(贷款不足的,乙方应自筹资金予以补足)。房款全部付清时移交房屋及附属设施。
四、本房屋甲方如反悔不卖或违约的,由甲方签字人承担责任并加倍返还乙方定金,退还房款,并向中介方加付违约金壹万元整。乙方或中介方不同意甲方反悔的,甲方不得反悔不卖。甲、乙双方中介费照付。
五、乙方(买方)如不能按期支付房款或反悔不买的,甲方有权收回房屋自行处理,乙方已付定金及房款甲方有权不予归还。乙方还应将房地产证过户还给甲方,所需过户税收及费用也由乙方承担。并向中介方加付违约金壹万元整。甲、乙双方中介费照付。
六、本房屋买卖双方的房屋、地产的过户税收及其它费用全部由  乙方(购买方)  承担。土地出让金由                承担。
七、本房屋甲方的中介费为          ,乙方的中介费为            。本契约签订时甲方付            ,乙方付        
    房款全部付清时,中介费全部付清。违约的,向中介所加付违约金壹万元整,再加付滞纳金每天伍拾元整。
八、本房屋甲方以前如有欠款或纠纷应由甲方负责。
九、本契约经买卖双方签字后有效,双方不得借故任何理由反悔。
十、本契约甲方违约的,由甲方担保人承担责任。
十、本契约一式三份,买卖双方各执一份,中介方一份。恐后无凭,特立此契约为证。
 补充说明:                                                                                     
 


 

甲方:
 
 
甲方担保人:
 
 
乙方:
 
 
中介方:象山石浦天门信息服务部
               
         年      月      
                                                             
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