房 屋 绝 卖 契 约
甲方（卖方）： 联系电话：
乙方（买方）： 联系电话：
甲方担保人： 联系电话：
甲方有房屋出卖，申明与他人无涉，乙方愿意购买此房，双方协商达成契约如下：
一、甲方申明所卖房屋为： 。甲方承诺本房屋三证齐全。房产证号为象房权证石浦镇字第 号。（本房屋建筑面积以现实房屋为准）；土地证号为象国用 .土地性质为国有 土地。契证 为房屋契证 。如若不然，由甲方承担责任。乙方承诺自己家庭为本县户籍无房户、首次购房、无不良信誉记录，对本房屋的性质和其它一切情况均已了解，房屋和全部证件均已看过、查验并表示认可，决定购买，不再反悔。否则乙方后果自负。
二、甲方承诺本房屋包括附属设施如下：1、水、电户头及现有管道线路；2、闭路电视户头，3、现有设施；4、车棚壹间；5、现有装修；6、固定橱柜；7、
本房屋甲方允许乙方契证、房、地产证做任何人名字，并无条件为其办理直接过户手续。
三、本房屋及以上附属设施全部售价共计人民币
付款方式为：首期支付定金计人民币 。第二期支付房款时间为 内，由甲方负责、乙方协同，甲、乙双方带齐资料到便民中心办妥房、地产证过户给乙方的手续时再付房款 。第三期支付房款的时间为：待乙方做好并拿到乙方名字的契证和房、地产证，再等乙方贷到按揭贷款时付清（贷款不足的，乙方应自筹资金予以补足）。房款全部付清时移交房屋及附属设施。
四、本房屋甲方如反悔不卖或违约的，由甲方签字人承担责任并加倍返还乙方定金，退还房款，并向中介方加付违约金壹万元整。乙方或中介方不同意甲方反悔的，甲方不得反悔不卖。甲、乙双方中介费照付。
五、乙方（买方）如不能按期支付房款或反悔不买的，甲方有权收回房屋自行处理，乙方已付定金及房款甲方有权不予归还。乙方还应将房地产证过户还给甲方，所需过户税收及费用也由乙方承担。并向中介方加付违约金壹万元整。甲、乙双方中介费照付。
六、本房屋买卖双方的房屋、地产的过户税收及其它费用全部由 乙方（购买方） 承担。土地出让金由 承担。
七、本房屋甲方的中介费为 ，乙方的中介费为 。本契约签订时甲方付 ，乙方付 ，
房款全部付清时，中介费全部付清。违约的，向中介所加付违约金壹万元整，再加付滞纳金每天伍拾元整。
八、本房屋甲方以前如有欠款或纠纷应由甲方负责。
九、本契约经买卖双方签字后有效，双方不得借故任何理由反悔。
十、本契约甲方违约的，由甲方担保人承担责任。
十、本契约一式三份，买卖双方各执一份，中介方一份。恐后无凭，特立此契约为证。
补充说明：
甲方：
甲方担保人：
乙方：
中介方：象山石浦天门信息服务部
年 月 日
